De acuerdo con los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas (ONE), el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) mostró una leve disminución mensual de 0.52 puntos en octubre de 2024, situándose en 227.59 puntos, frente a los 228.11 puntos registrados en septiembre.
Incremento Anual y Acumulado
Aunque se registró una baja mensual, el ICDV presenta un incremento acumulado de 3.28% desde diciembre de 2023 y un aumento interanual de 5.61% respecto a octubre de 2023, destacando una tendencia sostenida al alza en los costos de construcción de viviendas en la República Dominicana.
Detalle por Tipología de Vivienda
El ICDV de octubre 2024 se desglosa de la siguiente manera según el tipo de vivienda:
• Unifamiliar de un nivel: 231.92 puntos
• Unifamiliar de dos niveles: 229.89 puntos
• Multifamiliar de cuatro niveles: 224.39 puntos
• Multifamiliar de ocho niveles o más: 224.16 puntos
Fluctuaciones por Grupo de Costos
El informe destaca importantes variaciones mensuales:
• Incrementos:
• Materiales: +0.63%
• Maquinarias: +0.08%
• Subcontratos de herrería: +2.91%
• Agregados: +0.81%
• Alambres eléctricos: +0.52%
• Generadores eléctricos: +0.23%
• Ascensores: +0.17%
• Reducciones:
• Herramientas: -4.89%
• Pintura: -5.63%
• Instalaciones hidro-sanitarias: -3.65%
• Bovedillas: -3.12%
Contexto del ICDV
El Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) es una herramienta clave que mide las variaciones mensuales en el costo de construir distintos tipos de viviendas en el Distrito Nacional y la provincia de Santo Domingo. Excluye costos indirectos como terrenos, diseño, permisos, costos financieros y beneficios empresariales.
Este indicador resulta fundamental para entender el comportamiento de los costos en la construcción, orientando a inversionistas, desarrolladores y entidades públicas en la planificación de proyectos habitacionales.
